hợp đồng mua bán căn hộ chung cưMẫu văn bản

Chào bạn: Khách,
Đăng nhập
|
Ghi danh

Tìm kiếm tài liệu

Dành cho quảng cáo

Hợp đồng >> Hợp đồng của Dự án Bất động sản

hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

chia sẻ

Loại văn bản	Hợp đồng của Dự án Bất động sản
Mục đích sử dụng	Đặc thù
Ngôn ngữ sử dụng	Tiếng Việt
Chủ thể	Bất kỳ
Số lượng trang	24
Thuộc tính	Giao dịch thực tế
Sealaw đánh giá	Đây là mẫu chuẩn đã kiểm chứng, đạt điểm 9/10
Ngày cập nhật	6/15/2017 3:13:12 PM
Loại tệp tin
Phí	15.500 VNĐ
Lượt tài về	1

Giới thiệu văn bản:

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thuộc dự án Garden gồm 18 Điều và 4 phụ lục, có sự đánh giá của luật sư. File word.
Dàn ý:
Thông tin các bên
PHẦN I ĐỊNH NGHĨA & GIẢI THÍCH
PHẦN II CÁC ĐIỀU KHOẢN CỦA HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 1. ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ CHUYỂN NHƯỢNG
ĐIỀU 2. GIÁ BÁN CĂN HỘ, PHƯƠNG THỨC VÀ THỜI HẠN THANH TOÁN
ĐIỀU 3. CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
ĐIỀU 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BÁN
ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN MUA
ĐIỀU 6. THUẾ, CẤC KHOẢN PHÍ. LỆ PHÍ PHẢI NỘP
ĐIỀU 7. GIAO NHẬN CĂN HỘ
ĐIỀU 8. CHẬM TRỄ TRONG VIỆC THANH TOÁN VÀ BÀN GIAO CĂN HỘ
ĐIỀU 9. BẢO HÀNH VÀ BẢO TRÌ
ĐIỀU 10. CHUYỂN GIAO QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ
ĐIỀU 11. CAM KẾT ĐỐI VỚI PHẦN SỞ HỮU RIÊNG, CHUNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ CỦA KHU CĂN HỘ
ĐIỀU 12. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 13. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN
ĐIỀU 14. CÁC THỎA THUẬN KHÁC
ĐIỀU 15. BẢO MẬT
ĐIỀU 16. BẤT KHẢ KHÁNG
ĐIỀU 17 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
ĐIÊU 18 HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
PHỤ LỤC 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA CĂN HỘ VÀ MÔ TẢ CĂN HỘ
PHỤ LỤC 2. MÔ TẢ TÒA NHÀ VÀ CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT TRANG THIẾT BỊ TÒA NHÀ
PHỤ LỤC 3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN MUA CĂN HỘ DỰ ÁN GARDEN TÒA CHUNG CƯ A3 VÀ A2
PHỤ LỤC 4. QUY ĐỊNH QUẢN LÝ CHUNG CƯ
TRÍCH DẪN VĂN BẢN
ĐIỀU 9. BẢO HÀNH VÀ BẢO TRÌ
9.1. Bên Bán chịu trách nhiệm bảo hành đối với hư hỏng thuộc phần kết cấu nhà ở của khu căn hộ (sàn bê tông, cột, móng …) trong thời gian là 60 (sáu mươi) tháng và bảo hành 12(mươi hai) tháng đối với hư hỏng về vật liệu thiết bị khác của căn hộ kể từ ngày Bên Mua nhận bàn giao căn hộ.
9.2. Việc bảo hành được thực hiện bằng phương thức khắc phục, sửa chữa, thay thế kết cấu nhà ở, thiết bị bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi vận hành, sử dụng không bình thường mà không phải do lỗi của người sử dụng gây ra. Trong đó:
- Đối với các thiết bị gắn với nhà ở thì Bên Bán thực hiện bảo hành theo thời hạn quy định của nhà sản xuất;
- Đối với các thiết bị, hạng mục do người lắp đặt, thi công sau khi nhận bàn giao căn hộ thì việc bảo hành do đơn vị cung cấp cho Bên Mua thực hiện.
9.3 Bên bán không thực hiện việc bảo hành trong các trường hợp căn hộ, phần sở hữu chung tòa nhà bị hư hỏng nếu :
- Do thiên tai, địch họa hoặc do sự kiện bất khả kháng gây ra;
- Do hao mòn tự nhiên và khấu hao thông thường, do sự bất cẩn, sử dụng sai hoặc tự ý sửa chữa thay đổi kể cả các hạng mục khác bị liên đới do việc chỉnh sửa thiết kế gây ra của Bên Mua hoặc bất kỳ bên thứ ba nào khác gây ra;
- Đối với người hoặc tài sản ngoài các hạng mục có sai sót cần được bảo hành.
9.4 Hết thời gian bảo hành nêu ở trên, việc sửa chữa những hư hỏng thuộc trách nhiệm của Bên Mua. Bên Mua phải thông báo về hạng mục cần sửa chữa, thời gian sửa chữa kèm theo đơn đề nghị gửi tới Ban quản lý tòa nhà và phải được Công ty/Ban quản lý tòa nhà chấp nhận bằng văn bản.
9.4 Nếu Bên Mua không thực hiện mọi nỗ lực để hạn chế các thiệt hại và không thông báo kịp thời cho Bên Bán trong vòng 05 (năm) ngày khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi vận hành, sử dụng thông thường, hỏng hóc đối với những đối tượng được bảo hành, thì Bên Mua phải tự chịu trách nhiệm thay thế, sửa chữa bằng chi phí của Bên Mua và phải chịu bồi thường mọi thiệt hại trực tiếp hoặc gián (nếu có) phát sinh từ việc chậm hoặc không thông báo cho Bên Bán những sự kiện hỏng hóc đó.
9.5 Chủ sở hữu nhà có trách nhiệm thực hiện bảo trì nhà ở theo quy định của Luật nhà ở và các quy định của pháp luật có liên quan, trừ trường giữa Chủ sở hữu và người sử dụng có thỏa thuận khác.

Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.

Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email.

Vui lòng Đăng nhập trước khi tải văn bản, nạp tiền nếu văn bản có phí