HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ dự án Khu phức hợp Mandarin Garden, chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Golden Gain Việt NamMẫu văn bản

Chào bạn: Khách,
Đăng nhập
|
Ghi danh

Tìm kiếm tài liệu

Dành cho quảng cáo

Hợp đồng >> Hợp đồng của Dự án Bất động sản

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ dự án Khu phức hợp Mandarin Garden, chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Golden Gain Việt Nam

chia sẻ

Loại văn bản	Hợp đồng của Dự án Bất động sản
Mục đích sử dụng	Đặc thù
Ngôn ngữ sử dụng	Tiếng Việt
Chủ thể	Hai bên: Cá nhân - Tổ chức
Số lượng trang	99
Thuộc tính	Giao dịch thực tế
Sealaw đánh giá	Đây là mẫu chuẩn đã kiểm chứng, đạt điểm 9/10
Ngày cập nhật	6/10/2015 4:22:22 PM
Loại tệp tin
Phí	1.000 VNĐ
Lượt tài về	0

Giới thiệu văn bản:

Bộ mẫu gồm 3 văn bản: Hợp đồng gồm Điều, 28 trang, viết có lợi cho Chủ đầu tư; Nội qui Cao ốc gồm 50 trang; Phụ lục hợp đồng. Bộ mẫu đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt. File word có thể xoá, sửa trực tiếp.
Trích hợp đồng:

Điều 8: Sổ Đỏ của Căn Hộ
8.1 Sau Ngày Bàn Giao Thực Tế Căn Hộ, Bên Bán sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là “Sổ Đỏ”) cho Bên Mua với điều kiện là Bên Mua sẽ cung cấp đầy đủ và kịp thời tất cả các tài liệu, chứng từ và thực hiện bất kỳ và tất cả các hành vi, công việc cần thiết để phục vụ cho việc xin cấp Sổ Đỏ cho Bên Mua và Bên Mua có đầy đủ điều kiện để được cấp Sổ Đỏ theo qui định của pháp luật;
8.2 Các Bên cùng đồng ý và xác nhận rằng: mặc dù Bên Bán có nghĩa vụ xin cấp Sổ Đỏ nhưng việc cấp Sổ Đỏ này và thời gian xin cấp Sổ Đỏ sẽ phụ thuộc vào các quy định của pháp luật có hiệu lực tại thời điểm xin cấp Sổ Đỏ và quyết định của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
8.3 Các Bên cùng đồng ý và xác nhận rằng: Do có sự thay đổi về quy định pháp luật so với thời điểm Hợp đồng này được ký kết, và tùy theo quy định của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật về cách tính diện tích Căn Hộ tại thời điểm cấp Sổ Đỏ dẫn đến diện tích Căn Hộ trên Sổ Đỏ có thể khác với Diện Tích Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Các Bên đồng ý sẽ chấp thuận sự chênh lệch giữa diện tích trên Sổ Đỏ và Diện Tích Hợp Đồng; và trong trường hợp này, Giá Trị Căn Hộ sẽ không thay đổi....
Dàn ý hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dự án Khu phức hợp Mandarin Garden
CĂN CỨ
Điều 1: Định nghĩa và Diễn giải
Điều 2: Nội dung giao dịch
Điều 3: Giá Mua Bán Căn Hộ
Điều 4: Thanh toán
Điều 5: Chất lượng công trình nhà ở
Điều 6: Bàn giao Căn Hộ
Điều 7: Bảo Hành Nhà ở
Điều 8: Sổ Đỏ của Căn Hộ
Điều 9: Chậm trễ trong việc thanh toán và chậm trễ trong việc bàn giao Căn Hộ
Điều 10: Cam đoan, cam kết và nghĩa vụ, quyền lợi của Bên Bán
Điều 11: Cam đoan, cam kết và nghĩa vụ, quyền lợi của Bên Mua
Điều 12: Cam kết đối với phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung
Điều 13: Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Điều 14: Chấm dứt Hợp Đồng
Điều 15:Thuế và các khoản phí của Nhà nước
Điều 16: Thay đổi và Sửa chữa đối với Căn Hộ
Điều 17: Miễn trách nhiệm
Điều 18: Thông báo và Thư từ giao dịch
Điều 19: Sự Kiện Bất Khả Kháng
Điều 20: Luật áp dụng và giải quyết tranh chấp
Điều 21: Bảo Mật
Điều 22: Sửa đổi, bổ sung Hợp Đồng
Điều 23 : Điều khoản chung
Phụ lục I
Phụ lục II
Phụ lục III
Phụ lục IV
Phụ lục V: Nội quy lao động

Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.

Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email.

Vui lòng Đăng nhập trước khi tải văn bản, nạp tiền nếu văn bản có phí