HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Dự Án Khu Nhà Ở Cao Tầng CT2, chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Ngôi Sao An BìnhMẫu văn bản

Chào bạn: Khách,
Đăng nhập
|
Ghi danh

Tìm kiếm tài liệu

Dành cho quảng cáo

Hợp đồng >> Hợp đồng của Dự án Bất động sản

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Dự Án Khu Nhà Ở Cao Tầng CT2, chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Ngôi Sao An Bình

chia sẻ

Loại văn bản	Hợp đồng của Dự án Bất động sản
Mục đích sử dụng	Đặc thù
Ngôn ngữ sử dụng	Tiếng Việt
Chủ thể	Hai bên: Cá nhân - Tổ chức
Số lượng trang	42
Thuộc tính	Giao dịch thực tế
Sealaw đánh giá	Đây là mẫu chuẩn đã kiểm chứng, đạt điểm 9/10
Ngày cập nhật	6/10/2015 4:37:01 PM
Loại tệp tin
Phí	500 VNĐ
Lượt tài về	0

Giới thiệu văn bản:

Bộ mẫu gồm các văn bản: ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ, Hợp đồng gồm 20 Điều, 42 trang, viết có lợi cho Chủ đầu tư; Nội qui Cao ốc gồm 27 trang; Phụ lục hợp đồng. Bộ mẫu đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt. File word có thể xoá, sửa trực tiếp.
Trích hợp đồng:

Điều 2. Đặc điểm của căn hộ mua bán
Bên Bán đồng ý bán và Bên Mua đồng ý mua một (01) Căn hộ thuộc Dự án Khu nhà ở cao tầng CT2 có đăc điểm như sau:
1. Đặc điểm của căn hộ mua bán:
a) Đặc điểm và thông tin chi tiết của Căn hộ được mô tả chi tiết tại phụ lục của Hợp đồng.
b) Diện tích sử dụng căn hộ của Bên Mua là diện tích được tính theo kích thước thông thủy (gọi chung là diện tích thông thủy) theo quy định tại khoản 11 Điều 1 của hợp đồng này và là căn cứ để tính tiền mua bán căn hộ quy định tại Điều 3 của hợp đồng này;
Hai bên nhất trí rằng, diện tích thông thủy ghi tại điểm này chỉ là tạm tính và có thể tăng lên hoặc giảm đi theo thực tế đo đạc tại thời điểm bàn giao căn hộ. Bên Mua có trách nhiệm thanh toán số tiền mua căn hộ cho Bên Bán theo diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ; trong trường hợp diện tích thông thủy thực tế chênh lệch cao hơn hoặc thấp hơn 2 % (hai phần trăm) so với diện tích ghi trong hợp đồng này thì hai bên không phải điều chỉnh lại giá bán căn hộ. Nếu diện tích thông thủy thực tế chênh lệch vượt quá 2% (hai phần trăm) so với diện tích ghi trong Hợp đồng này thì Giá bán căn hộ sẽ được điều chỉnh lại phù hợp theo theo phần chênh lệch diện tích đo đạc thực tế khi bàn giao Căn hộ.
Trong biên bản bàn giao Căn hộ hoặc trong phụ lục của Hợp đồng, Hai bên nhất trí sẽ ghi rõ diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao Căn hộ, diện tích thông thủy chênh lệch so với diện tích ghi trong hợp đồng mua bán đã ký (nếu có). Biên bản bàn giao Căn hộ và phụ lục của Hợp đồng mua bán căn hộ là một bộ phận không thể tách rời của Hợp đồng này. Diện tích căn hộ được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho Bên Mua được xác định theo diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao Căn hộ;
c) Diện tích sàn xây dựng được tính theo quy định tại khoản 12 Điều 1 của hợp đồng này, và được mô tả chi tiết tại phụ lục của Hợp đồng.
d) Mục đích sử dụng căn hộ: dùng để ở.
e) Năm hoàn thành việc xây dựng: được Các bên ghi cụ thể trong Biên bản bàn giao Căn hộ.
2. Đặc điểm về đất xây dựng nhà chung cư có căn hộ nêu tại khoản 1 Điều này:
Vị trí ô đất: Ô đất có ký hiệu là CT2 – Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 – Khu đô thị Thành phố Giao Lưu ( Ban hành tại quyết định số 154/QĐ – UBND ngày 01/9/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
Dàn ý hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Dự Án Khu Nhà Ở Cao Tầng CT2
CĂN CỨ
Điều 1: Giải thích từ ngữ
Điều 2. Đặc điểm của căn hộ mua bán
Điều 3. Giá bán căn hộ, kinh phí bảo trì, phương thức và thời hạn thanh toán
Điều 4. Chất lượng công trình nhà ở
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên Bán
Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Bên Mua
Điều 7. Thuế và các khoản phí của Nhà nước
Điều 8. Giao nhận căn hộ:
Điều 9. Bảo hành nhà ở
Điều 10. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Điều 11. Phần sở hữu riêng, sở hữu chung và việc sử dụng căn hộ trong nhà chung cư
Điều 12. Trách nhiệm của hai bên và việc xử lý vi phạm hợp đồng
Điều 13. Cam kết của các bên
Điều 14. Sự kiện bất khả kháng
Điều 15. Chấm dứt hợp đồng
Điều 16. Thông báo
Điều 17. Các thỏa thuận khác
Điều 18. Giải quyết tranh chấp
Điều 19 Hiệu lực của hợp đồng
Phụ lục I
Phụ lục II
Phụ lục III
Phụ lục IV
Phụ lục V
Phụ lục VI
Phụ lục VII
Phụ lục VIII
Phụ lục IX

Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.

Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email.

Vui lòng Đăng nhập trước khi tải văn bản, nạp tiền nếu văn bản có phí