Hợp đồng cung cấp dịch vụ QUẢN LÝ VẬN HÀNH TOÀ NHÀ của Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản HomecareMẫu văn bản

Chào bạn: Khách,
Đăng nhập
|
Ghi danh

Tìm kiếm tài liệu

Dành cho quảng cáo

Hợp đồng >> Cung cấp Dịch vụ

Hợp đồng cung cấp dịch vụ QUẢN LÝ VẬN HÀNH TOÀ NHÀ của Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Homecare

chia sẻ

Loại văn bản	Cung cấp Dịch vụ
Mục đích sử dụng	Đặc thù
Ngôn ngữ sử dụng	Tiếng Việt
Chủ thể	Hai bên: Cá nhân - Tổ chức
Số lượng trang	18
Thuộc tính	Giao dịch thực tế
Sealaw đánh giá	Đây là mẫu chuẩn đã kiểm chứng, đạt điểm 9/10
Ngày cập nhật	6/10/2015 4:31:15 PM
Loại tệp tin
Phí	1.000 VNĐ
Lượt tài về	1

Giới thiệu văn bản:

Hợp đồng gồm 13 Điều, 18 trang, viết có lợi cho Chủ đầu tư. Hợp đồng đưa ra vấn đề cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà chung cư, Bộ mẫu đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt. File word có thể xoá, sửa trực tiếp.

Trích hợp đồng:

Điều 2: Nội dung hợp đồng
2.1 Bên A đồng ý thuê Bên B và Bên B đồng ý nhận cung cấp cho Bên A Dịch vụ quản lý, vận hành, giám sát tại Tòa nhà………………. cụ thể như sau :
- Bên B có trách nhiệm lập phương án quản lý, giám sát, vận hành trình Bên A xem xét phê duyệt trước khi ban hành.
- Vận dụng hết khả năng tốt nhất để đảm bảo tòa nhà được quản lý và điều hành đúng đắn và mang tính chuyên nghiệp, tạo môi trường yên tĩnh, thoải mái, hài hòa và an toàn.
- Nhận các tài liệu hướng dẫn sử dụng từ các nhà thầu.
- Nhận bàn giao các lịch trình bảo trì và hướng dẫn vận hành từ các nhà thầu.
- Phối hợp với chủ đầu tư thương thảo với các nhà thầu về chương trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống cơ điện dự phòng.
- Nhận giấy bảo hành, kiểm định và biên bản bàn giao hợp thức từ các nhà thầu.
- Thay mặt cho Bên A và theo ngân sách đã được duyệt, Bên B sẽ đề xuất các nhà thầu có uy tín để Bên A thực hiện việc ký kết các hợp đồng sửa chữa và bảo trì với các nhà thầu cho các dịch vụ thông thường. Bên B đảm bảo các hợp đồng đã ký kết được thực hiện và chỉ thị, giám sát các nhà thầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ qui định trong các hợp đồng đã ký kết.
- Tổ chức việc quản lý lưu trữ hồ sơ và theo dõi về công tác quản lý hành chính của mình.
- Các tài liệu liên quan đến công tác quản lý vận hành đã nêu ở trên do Bên B chuẩn bị hoặc tiếp nhận trong suốt thời hạn hợp đồng thuộc về sở hữu của Bên A và bản gốc sẽ được lưu tại văn phòng của Bên A. Bên B sẽ lưu giữ một bản sao của các giấy tờ nêu trên một cách an toàn, bảo mật và đầy đủ tại Văn phòng Ban quản lý toà nhà. Bên B có trách nhiệm bàn giao lại toàn bộ hồ sơ một cách đầy đủ và nguyên vẹn cho Bên A ngay khi chấm dứt hợp đồng hoặc khi có yêu cầu của Bên A.
- Thiết lập sơ đồ liên lạc giữa Bên A - Bên B - Ban quản lý - Các nhà thầu, Cư dân - Khách thuê.
- Xây dựng các quy trình làm việc cho nhân viên Bên B.
- Phối hợp với Bên A tổ chức các sự kiện liên quan đến hoạt động của Toà nhà.
- Lập và nộp báo cáo quản lý định kỳ hàng tháng/ năm cho Bên A. bao gồm các nội dung: các hoạt động đã thực hiện; báo cáo tài chính, chi phí bất thường; Kiểm tra Toà nhà/báo cáo hư hỏng, khuyến cáo cần thiết; phản hồi của khách thuê, chủ căn hộ và tình hình giải quyết các phản hồi đó; Báo cáo về hoạt động của các nhà thầu phụ và đặc biệt kèm báo cáo công tác bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật.
- Xem xét, giám sát và kiểm soát việc bảo trì các hạng mục kỹ thuật của Toà nhà: Liên tục - định kỳ - dài hạn.
- ...........
Dàn ý hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dự án tòa nhà Hanoi Time Towers
CĂN CỨ
Điều 1: Các định nghĩa
Điều 2: Nội dung hợp đồng
Điều 3: Thời gian thuê dịch vụ.
Điều 4: Phí dịch vụ
Điều 5: Phương thức thanh toán
Điều 6: Phạt do vi phạm hợp đồng
Điều 7: Trách nhiệm của Bên A
Điều 8: Trách nhiệm của Bên B
Điều 9: Chấm dứt Hợp Đồng
Điều 10: Giải quyết tranh chấp
Điều 11: Giữ bí mật
Điều 12: Các điều khoản khác
Điều 13: Cam kết chung

Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.

Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email.

Vui lòng Đăng nhập trước khi tải văn bản, nạp tiền nếu văn bản có phí